Comment fonctionne l'assurance emprunteur pour un prêt immobilier ?

L'assurance emprunteur est un contrat qui protège à la fois l'emprunteur et l'établissement prêteur en cas d'impossibilité de rembourser un prêt immobilier suite à un sinistre grave.

Concrètement, cette couverture prend en charge tout ou partie des mensualités du crédit selon les garanties souscrites. Les garanties essentielles sont les suivantes :

• Décès : le capital restant dû est remboursé intégralement au prêteur.
• Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA) : l'indemnisation couvre le solde du prêt en cas d'invalidité absolue.
• Invalidité Permanente Totale ou Partielle (IPT/IPP) : la prise en charge des mensualités est proportionnelle au taux d'invalidité reconnu.
• Incapacité Temporaire de Travail (ITT) : les remboursements sont assurés pendant la période d'arrêt, souvent après une franchise de quelques jours.
• Perte d'emploi : garantie optionnelle qui couvre une partie des mensualités en cas de licenciement.

La prime d'assurance est calculée en fonction de votre âge, de votre état de santé, du montant emprunté et des garanties choisies. Elle peut être exprimée en pourcentage du capital initial ou du capital restant dû.

Il est important de savoir que vous pouvez choisir librement votre assurance emprunteur auprès d'un assureur externe à votre banque, grâce à la délégation d'assurance, souvent plus avantageuse financièrement.

Pour trouver la couverture la mieux adaptée à votre profil et à votre projet, demandez un devis personnalisé ou contactez un conseiller spécialisé qui comparera les offres disponibles en votre faveur.